高知県高知市本町２丁目１０４番の公示地価
高知県高知市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
164,000円/㎡
坪単価:
542,100円/坪
変動率:
+1.2%
本町の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価164,000円/㎡は、高知市の平均（約94,404円/㎡）の約1.7倍です。高知市内71地点中7位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
164000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
空地
所在地
高知県高知市本町２丁目１０４番
アクセス
高知駅から1,400m
前面道路
11.0m
面積
173㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 164000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高知5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高知 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
高知県高知市本町２丁目１０４番の地価動向
高知県高知市本町２丁目１０４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の605,000円/㎡（坪単価2,000,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2025年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2022年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2021年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2020年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2019年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2018年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2017年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2016年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2015年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2011年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2010年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2009年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2008年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2007年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2006年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2005年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2004年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2003年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2002年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
1999年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
1998年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
1997年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
1996年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
1995年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
高知県高知市本町２丁目１０４番周辺のエリア概要
最寄り駅は高知駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは毎日屋（スーパーマーケット・約235m）です。バス停は最寄り約183mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
毎日屋
スーパーマーケット • 235m
日曜市
スーパーマーケット • 385m
聖泉幼稚園
幼稚園 • 196m
高知本町郵便局
郵便局 • 225m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高知市本町１丁目３８番１外 | 190m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 3.0% | 高知駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 高知県高知市鷹匠町１丁目２１番２ | 249m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 1.9% | 高知駅(1,700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市帯屋町１丁目１７０番外 | 345m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 1.5% | 高知駅(980m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市廿代町３１８番 | 544m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 0.8% | 高知駅(930m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市はりまや町１丁目１０８番 | 557m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 0.9% | 高知駅(720m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
高知県高知市本町２丁目１０４番の地価公示価格 よくある質問
高知県高知市本町２丁目１０４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。