スマプロ不動産価格相場高知県高知市鷹匠町１丁目２１番２の地価公示価格
高知県高知市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
163,000円/㎡
坪単価:
538,800円/坪
変動率:
+1.9%
鷹匠町の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価163,000円/㎡は、高知市の平均（約94,404円/㎡）の約1.7倍です。高知市内71地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
163000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
高知県高知市鷹匠町１丁目２１番２
アクセス
高知駅から1,700m
前面道路
58m
面積
836㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 163000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高知-48 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 12F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高知 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 58m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅や共同住宅が混在する中心部の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県高知市鷹匠町１丁目２１番２の地価動向
高知県高知市鷹匠町１丁目２１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2025年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2024年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2023年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2022年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2021年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2020年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2019年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2018年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2017年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
高知県高知市鷹匠町１丁目２１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は高知駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りは毎日屋（スーパーマーケット・約422m）です。バス停は最寄り約384mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
毎日屋
スーパーマーケット • 422m
聖泉幼稚園
幼稚園 • 104m
筆山保育園
幼稚園 • 354m
こうちまち保育園
幼稚園 • 424m
たかしろ乳児保育園
幼稚園 • 495m
高知本町郵便局
郵便局 • 359m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高知市本町２丁目１０４番 | 249m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 1.2% | 高知駅(1,400m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 高知県高知市本町１丁目３８番１外 | 437m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 3.0% | 高知駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 高知県高知市帯屋町１丁目１７０番外 | 589m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 1.5% | 高知駅(980m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市本町５丁目５２番 | 706m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 0.6% | 入明駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 高知県高知市梅ノ辻１４３番２ | 747m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | -0.8% | 高知駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |