高知県高知市土佐山字中ノサコ７９番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の高知県高知市土佐山字中ノサコ７９番１の基準地価は7,540円/㎡（坪単価約24,900円/坪）です。前年比は-0.5%です。

高知県高知市土佐山字中ノサコ７９番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高知駅で、13,000mです。

高知県高知市土佐山字中ノサコ７９番１の基準地価

高知県高知市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,540円/㎡

坪単価:

24,900円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 高知-29

土佐山字中ノサコの地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,540円/㎡は、高知市の平均（約91,386円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。高知市内49地点中48位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7540円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県高知市土佐山字中ノサコ７９番１

アクセス

高知駅から13,000m

前面道路

35m

面積

159㎡

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詳細情報

基準地価	7540円/㎡
標準地・基準地コード	高知-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(3.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高知
駅からの距離	13,000m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　3.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

高知県高知市土佐山字中ノサコ７９番１の地価動向

高知県高知市土佐山字中ノサコ７９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,540円/㎡（坪単価24,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,540円/㎡（坪単価24,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.66%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥7,540 /㎡

坪単価: 24,900円/坪

2024年

-0.5%

¥7,580 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2023年

-0.5%

¥7,620 /㎡

坪単価: 25,200円/坪

2022年

-0.8%

¥7,660 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2021年

-0.9%

¥7,720 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2020年

-0.8%

¥7,790 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2019年

-0.6%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2018年

-0.6%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2017年

-0.6%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2016年

-0.6%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2015年

-7.5%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2011年

-5.4%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2010年

-5.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2009年

-4.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2008年

-3.8%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2007年

-2.8%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2006年

-3.6%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2005年

-3.4%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2004年

-3.3%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2003年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2002年

0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

1999年

0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

1998年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

1997年

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

高知県高知市土佐山字中ノサコ７９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は高知駅（13,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県高知市土佐山高川字中谷１２６４番外	805m	3,970円/㎡	13,100円/坪	-0.5%	高知駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市重倉字フキヌキ１５９６番２８外	4.2km	18,000円/㎡	59,500円/坪	-1.1%	高知駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市北秦泉寺字吉弘２１６番	5.9km	41,400円/㎡	136,900円/坪	0.5%	高知駅(2,400m)	宅地見込地	田	詳細
高知県高知市鏡今井字下中澤１５１番	6.2km	8,720円/㎡	28,800円/坪	-0.2%	高知商業前駅(7,100m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市鏡今井字川口２３番２外	6.5km	17,300円/㎡	57,200円/坪	-1.1%	高知商業前駅(6,300m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細