高知県高岡郡越知町越知字福知菴甲１６８３番１の基準地価

高知県越知町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

38,300円/㎡

坪単価:

126,600円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 越知5-1

越知字福知菴甲の地価は高岡郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,300円/㎡は、高岡郡の平均（約21,878円/㎡）の約1.8倍です。高岡郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

38300円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

住宅

所在地

高知県高岡郡越知町越知字福知菴甲１６８３番１

アクセス

西佐川駅から5,000m

前面道路

12.0m

面積

167㎡

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詳細情報

基準地価	38300円/㎡
標準地・基準地コード	越知5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西佐川
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　12.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	各種の店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県高岡郡越知町越知字福知菴甲１６８３番１の地価動向

高知県高岡郡越知町越知字福知菴甲１６８３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,300円/㎡（坪単価126,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.59%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2025年

-0.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2024年

-0.3%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2023年

-0.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2022年

-0.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2021年

-0.8%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2020年

-0.8%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2019年

-0.5%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2018年

-0.7%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2017年

-1.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2016年

-1.2%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2015年

-17.7%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2011年

-11.9%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2010年

-11.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2009年

-9.2%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2008年

-9.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2007年

-8.2%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2006年

-5.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2005年

-5.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2004年

-5.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2003年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

高知県高岡郡越知町越知字福知菴甲１６８３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は西佐川駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県高岡郡越知町越知字庚申甲２３５３番２	421m	26,500円/㎡	87,600円/坪	-0.4%	西佐川駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高岡郡越知町越知字杉ナロ屋敷甲１０４２番４	668m	18,900円/㎡	62,500円/坪	-0.5%	西佐川駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高岡郡越知町鎌井田本村字畝ノ岬６６８番３	4.4km	3,810円/㎡	12,600円/坪	-0.3%	西佐川駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細