高知県四万十市蕨岡字岡本前甲２９６番６の基準地価
高知県四万十市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,250円/㎡
坪単価:
30,600円/坪
変動率:
0.5%
蕨岡字岡本前甲の地価は四万十市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,250円/㎡は、四万十市の平均（約26,839円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。四万十市内9地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9250円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県四万十市蕨岡字岡本前甲２９６番６
アクセス
中村駅から8,200m
前面道路
63m
面積
462㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9250円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 四万十-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中村 |
| 駅からの距離 | 8,200m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか事業所等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県四万十市蕨岡字岡本前甲２９６番６の地価動向
高知県四万十市蕨岡字岡本前甲２９６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,250円/㎡（坪単価30,600円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の9,400円/㎡（坪単価31,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,250円/㎡（坪単価30,600円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-0.53%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,250 /㎡
坪単価: 30,600円/坪
2024年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2023年
¥9,350 /㎡
坪単価: 30,900円/坪
2022年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
高知県四万十市蕨岡字岡本前甲２９６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は中村駅（8,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県四万十市安並字奥ノ前２６１３番７ | 4.5km | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | -0.4% | 中村駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県四万十市右山五月町１３９番 | 6.4km | 60,900円/㎡ | 201,300円/坪 | 0.0% | 中村駅(510m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 高知県四万十市具同田黒１丁目１７１１番１１ | 6.6km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 0.0% | 具同駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県四万十市右山天神町３０番１ | 6.6km | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | 0.0% | 中村駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県四万十市渡川２丁目１１２３番１ | 6.7km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | -0.3% | 具同駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
高知県四万十市蕨岡字岡本前甲２９６番６の基準地価 よくある質問
高知県四万十市蕨岡字岡本前甲２９６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。