多ノ郷(須崎市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の高知県須崎市多ノ郷地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
33,500円/㎡
坪単価 約110,700円/坪
前年比(町内平均)
+0.6%
実勢 土地 坪単価(2010年)
79,300円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

多ノ郷の地価は須崎市で高い?町名別の平均・順位で比較

須崎市内の町名別順位
1/ 3
多ノ郷の平均
33,500円/㎡
坪単価 約110,700円/坪
須崎市の調査地点平均
1,120,322円/㎡
多ノ郷はその約0.0

多ノ郷の地価は、須崎市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では須崎市3町中1位です。須崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

多ノ郷の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約8万円(2010年・5件)で、公示地価に対して実勢は約36%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202633,500円/㎡
202533,300円/㎡
202433,000円/㎡
202333,000円/㎡
202233,000円/㎡
202133,000円/㎡
202033,000円/㎡
201933,000円/㎡
201833,000円/㎡
201733,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

多ノ郷の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q1宅地(土地と建物)130㎡1,300万円100,000円/㎡330,600円/坪1999年
2023Q2宅地(土地と建物)260㎡750万円28,846円/㎡95,400円/坪
2022Q3宅地(土地)330㎡1,400万円41,000円/㎡135,500円/坪
2022Q1宅地(土地)500㎡2,700万円54,000円/㎡178,500円/坪
2019Q4宅地(土地と建物)150㎡970万円64,667円/㎡213,800円/坪
2019Q4宅地(土地と建物)9,999㎡15,000万円15,002円/㎡49,600円/坪1976年
2019Q2宅地(土地と建物)9,999㎡900万円900円/㎡3,000円/坪1978年
2018Q4宅地(土地と建物)9,999㎡4,100万円4,100円/㎡13,600円/坪1978年
2018Q3宅地(土地と建物)125㎡200万円16,000円/㎡52,900円/坪1997年
2018Q3宅地(土地と建物)155㎡1,500万円96,774円/㎡319,900円/坪1979年

取引件数の推移(流動性の目安)

20105

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

多ノ郷の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

高知県須崎市多ノ郷の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は33,500円/㎡(坪単価110,700円)で、 前年比+0.6%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全27年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1999年(平成11年)の50,500円/㎡(坪単価166,900円)、 最低価格は2024年(令和6年)の33,000円/㎡(坪単価109,100円)でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.17%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.17%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

多ノ郷の調査地点マップ

多ノ郷の周辺環境・生活施設

多ノ郷の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件などがあります。最寄り駅は大間駅(1,800m)です。

郵便局1件
  • 須崎東川内簡易郵便局郵便局・約84m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

多ノ郷の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
高知県須崎市多ノ郷字池田甲4573番1433,500円/㎡110,700円/坪+0.6%住宅地大間(1,800m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

多ノ郷の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。多ノ郷の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。