高知県土佐清水市中浜字谷前２６４番ロの基準地価

高知県土佐清水市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,900円/㎡

坪単価:

36,000円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 土佐清水-5

中浜字谷前の地価は土佐清水市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,900円/㎡は、土佐清水市の平均（約16,810円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。土佐清水市内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10900円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県土佐清水市中浜字谷前２６４番ロ

アクセス

中村駅から36,000m

前面道路

3.5m

面積

82㎡

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詳細情報

基準地価	10900円/㎡
標準地・基準地コード	土佐清水-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中村
駅からの距離	36,000m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の漁家住宅等が建ち並ぶ漁港に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県土佐清水市中浜字谷前２６４番ロの地価動向

高知県土佐清水市中浜字谷前２６４番ロの地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,900円/㎡（坪単価36,000円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,900円/㎡（坪単価36,000円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-1.76%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2025年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2024年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2023年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2022年

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

高知県土佐清水市中浜字谷前２６４番ロ周辺のエリア概要

最寄り駅は中村駅（36,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県土佐清水市中央町１３０番外	2.4km	26,400円/㎡	87,300円/坪	-1.5%	中村駅(31,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
高知県土佐清水市汐見町４６１番５	2.9km	21,400円/㎡	70,700円/坪	-1.4%	中村駅(32,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県土佐清水市グリーンハイツ４１６番４３７	3.4km	21,000円/㎡	69,400円/坪	0.0%	中村駅(31,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県土佐清水市足摺岬字足摺山２１４番７	6.4km	14,200円/㎡	46,900円/坪	-1.4%	中村駅(44,000m)	商業地	店舗兼旅館	詳細
高知県土佐清水市爪白字竹ノ鼻２０３番１	10.5km	7,370円/㎡	24,400円/坪	-0.9%	中村駅(36,000m)	住宅地	住宅	詳細