高知県土佐清水市中浜字谷前２６４番ロの基準地価
高知県土佐清水市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,100円/㎡
坪単価:
36,700円/坪
変動率:
1.8%
中浜字谷前の地価は土佐清水市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,100円/㎡は、土佐清水市の平均（約17,440円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。土佐清水市内6地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11100円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県土佐清水市中浜字谷前２６４番ロ
アクセス
中村駅から36,000m
前面道路
35m
面積
82㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 土佐清水-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中村 |
| 駅からの距離 | 36,000m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の漁家住宅等が建ち並ぶ漁港に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県土佐清水市中浜字谷前２６４番ロの地価動向
高知県土佐清水市中浜字谷前２６４番ロの地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,100円/㎡（坪単価36,700円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の11,100円/㎡（坪単価36,700円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.74%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2024年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2023年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2022年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
高知県土佐清水市中浜字谷前２６４番ロ周辺のエリア概要
最寄り駅は中村駅（36,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県土佐清水市中央町１３０番外 | 2.4km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | -1.5% | 中村駅(31,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 高知県土佐清水市汐見町４６１番５ | 2.9km | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | -1.4% | 中村駅(32,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県土佐清水市グリーンハイツ４１６番４３７ | 3.4km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | 0.0% | 中村駅(31,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県土佐清水市爪白字竹ノ鼻２０３番１ | 10.5km | 7,440円/㎡ | 24,600円/坪 | -0.9% | 中村駅(36,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県土佐清水市下ノ加江字南濱屋敷下タ小路２１４番１２ | 11.8km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | -1.2% | 中村駅(19,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県土佐清水市中浜字谷前２６４番ロの基準地価 よくある質問
高知県土佐清水市中浜字谷前２６４番ロの相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。