高知県土佐清水市汐見町４６１番５の基準地価

高知県土佐清水市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,400円/㎡

坪単価:

70,700円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 土佐清水-1

汐見町の地価は土佐清水市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,400円/㎡は、土佐清水市の平均（約16,810円/㎡）の約1.3倍です。土佐清水市内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21400円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県土佐清水市汐見町４６１番５

アクセス

中村駅から32,000m

前面道路

6.0m

面積

115㎡

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詳細情報

基準地価	21400円/㎡
標準地・基準地コード	土佐清水-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中村
駅からの距離	32,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、公営住宅等が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県土佐清水市汐見町４６１番５の地価動向

高知県土佐清水市汐見町４６１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,400円/㎡（坪単価70,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,400円/㎡（坪単価70,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.76%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2025年

-1.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2024年

-1.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2023年

-1.8%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2022年

-1.7%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2021年

-1.7%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2020年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2019年

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2018年

-2.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2017年

-2.7%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2016年

-3.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2015年

-19.4%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2011年

-10.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2010年

-8.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2009年

-8.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2008年

-7.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2007年

-5.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2006年

-5.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2005年

-3.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2004年

-3.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2003年

-3.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2002年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1997年

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

高知県土佐清水市汐見町４６１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は中村駅（32,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県土佐清水市中央町１３０番外	668m	26,400円/㎡	87,300円/坪	-1.5%	中村駅(31,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
高知県土佐清水市グリーンハイツ４１６番４３７	2.2km	21,000円/㎡	69,400円/坪	0.0%	中村駅(31,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県土佐清水市中浜字谷前２６４番ロ	2.9km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-1.8%	中村駅(36,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県土佐清水市爪白字竹ノ鼻２０３番１	8.5km	7,370円/㎡	24,400円/坪	-0.9%	中村駅(36,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県土佐清水市足摺岬字足摺山２１４番７	9.1km	14,200円/㎡	46,900円/坪	-1.4%	中村駅(44,000m)	商業地	店舗兼旅館	詳細