熊本県天草市新和町大多尾字浜田３５０５番２６の基準地価
熊本県天草市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
8,500円/㎡
坪単価:
28,100円/坪
変動率:
1.2%
新和町大多尾字浜田の地価は天草市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,500円/㎡は、天草市の平均（約16,078円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。天草市内35地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8500円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県天草市新和町大多尾字浜田３５０５番２６
アクセス
西元浦停駅から2,800m
前面道路
3.5m
面積
183㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天草-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西元浦停 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、漁家住宅が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県天草市新和町大多尾字浜田３５０５番２６の地価動向
熊本県天草市新和町大多尾字浜田３５０５番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,500円/㎡（坪単価28,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の9,200円/㎡（坪単価30,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-1.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2025年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2024年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2023年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2022年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2021年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2020年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2019年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
熊本県天草市新和町大多尾字浜田３５０５番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は西元浦停駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県天草市新和町小宮地字大手５７２番１ | 2.7km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | -1.7% | 小宮地停駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市栖本町馬場字白洲２５６６番４５ | 8.4km | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | -0.6% | 栖本病院前停駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市河浦町宮野河内字雲津２０１８番２１ | 8.7km | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | -3.4% | 西高根停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市志柿町字樋渡６０３０番６２ | 9.2km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | -1.0% | 中の浦停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市栖本町打田字權現地７３番２ | 9.3km | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | -1.2% | 栖本馬場停駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県天草市新和町大多尾字浜田３５０５番２６の基準地価 よくある質問
熊本県天草市新和町大多尾字浜田３５０５番２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。