熊本県天草市天草町下田北字長畑１２６３番１の基準地価
熊本県天草市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,300円/㎡
坪単価:
37,400円/坪
変動率:
1.7%
天草町下田北字長畑の地価は天草市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,300円/㎡は、天草市の平均（約43,846円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。天草市内35地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11300円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県天草市天草町下田北字長畑１２６３番１
アクセス
下田温泉停駅から350m
前面道路
36m
面積
301㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天草-21 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下田温泉停 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 36m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 3.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い下田温泉街周辺の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県天草市天草町下田北字長畑１２６３番１の地価動向
熊本県天草市天草町下田北字長畑１２６３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,300円/㎡（坪単価37,400円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-1.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2024年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2023年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2022年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2021年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2020年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2019年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
熊本県天草市天草町下田北字長畑１２６３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は下田温泉停駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県天草市天草町高浜北字諏訪９１８番 | 4.9km | 非公開 | 非公開 | - | 白鶴浜停駅(150m) | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 熊本県天草市天草町大江字横濱７２４９番 | 11.2km | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | -2.7% | 大江停駅(90m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市河浦町河浦字四反田３１４１番２ | 11.5km | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | -3.6% | 河浦車庫停駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市河浦町崎津字宇土迫８２３番２２ | 11.9km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -1.0% | 崎津停駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市河浦町河浦字妻道４６６０番１内 | 12.1km | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | -1.0% | 河浦郵便局前停駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
熊本県天草市天草町下田北字長畑１２６３番１の基準地価 よくある質問
熊本県天草市天草町下田北字長畑１２６３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。