熊本県天草市八幡町２６番の公示地価
熊本県天草市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
72,000円/㎡
坪単価:
238,000円/坪
変動率:
+1.0%
八幡町の地価は天草市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価72,000円/㎡は、天草市の平均（約42,350円/㎡）の約1.7倍です。天草市内8地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
72000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
熊本県天草市八幡町２６番
アクセス
ナフコ前停駅から120m
前面道路
18.0m
面積
795㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 72000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天草5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ナフコ前停 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 18.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 飲食店舗、自動車関連店舗等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県天草市八幡町２６番の地価動向
熊本県天草市八幡町２６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2025年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2024年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2023年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2022年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
熊本県天草市八幡町２６番周辺のエリア概要
最寄り駅はナフコ前停駅（120m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは市立本渡北小学校（小学校・約369m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立本渡北小学校
小学校 • 369m
本渡北幼稚園
幼稚園 • 440m
延慶寺保育園
幼稚園 • 498m
本渡馬場郵便局
郵便局 • 295m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県天草市今釜新町３６３０番 | 986m | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.0% | 天草警察署総合庁舎前停駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市本渡町本渡字川端２６３３番６ | 1.3km | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | -0.6% | 中山口停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市南新町７番１７ | 1.5km | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | -0.1% | 産交本渡バスセンター停駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県天草市亀場町亀川字下浜田１８２番２外 | 2.9km | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | -0.5% | 恵比曽停駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市牛深町字大池田１５３０番３ | 33.2km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | -1.3% | 大池田停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県天草市八幡町２６番の地価公示価格 よくある質問
熊本県天草市八幡町２６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。