熊本県荒尾市下井手字古庄原９８１番１の基準地価
熊本県荒尾市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,700円/㎡
坪単価:
51,900円/坪
変動率:
0.3%
下井手字古庄原の地価は荒尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,700円/㎡は、荒尾市の平均（約21,543円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。荒尾市内7地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県荒尾市下井手字古庄原９８１番１
アクセス
荒尾駅から3,700m
前面道路
50m
面積
346㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 15700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 荒尾-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荒尾 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県荒尾市下井手字古庄原９８１番１の地価動向
熊本県荒尾市下井手字古庄原９８１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,700円/㎡（坪単価51,900円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2024年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2023年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
熊本県荒尾市下井手字古庄原９８１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は荒尾駅（3,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県荒尾市本井手字長谷１５１８番３２ | 1.2km | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | 0.7% | 荒尾駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県荒尾市万田字平原１１１１番外 | 2.6km | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | 0.6% | 荒尾駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 熊本県荒尾市平山字西浦１９３０番１ | 2.7km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | 0.0% | 荒尾駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県荒尾市大正町１丁目７番外 | 2.9km | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | 0.0% | 荒尾駅(120m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県荒尾市一部字北田８５０番４ | 3.2km | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | 3.7% | 荒尾駅(3,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
熊本県荒尾市下井手字古庄原９８１番１の基準地価 よくある質問
熊本県荒尾市下井手字古庄原９８１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。