熊本県八代郡氷川町島地字弐番割１８２番４の基準地価
熊本県氷川町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
11,000円/㎡
坪単価:
36,400円/坪
変動率:
0.9%
島地字弐番割の地価は八代郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,000円/㎡は、八代郡の平均（約15,725円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。八代郡内5地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11000円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県八代郡氷川町島地字弐番割１８２番４
アクセス
小川駅から3,200m
前面道路
5.5m
面積
332㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 氷川-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小川 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主とする公共施設に近接した住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県八代郡氷川町島地字弐番割１８２番４の地価動向
熊本県八代郡氷川町島地字弐番割１８２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,000円/㎡（坪単価36,400円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2025年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2024年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2023年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2022年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2021年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2020年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2019年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2018年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2017年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2016年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2015年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2014年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2011年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2010年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2009年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2008年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2007年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2006年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2005年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2004年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
熊本県八代郡氷川町島地字弐番割１８２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は小川駅（3,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県八代郡氷川町宮原字久保３１８番１ | 2.6km | 16,300円/㎡ | 53,900円/坪 | 0.0% | 有佐駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代郡氷川町野津字東法道５９６番２ | 2.9km | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | -2.5% | 有佐駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代郡氷川町宮原栄久字栄久１８番１ | 3.1km | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | -2.8% | 有佐駅(1,300m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 熊本県八代郡氷川町早尾字山口９６１番１ | 4.5km | 非公開 | 非公開 | - | 有佐駅(3,000m) | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
熊本県八代郡氷川町島地字弐番割１８２番４の基準地価 よくある質問
熊本県八代郡氷川町島地字弐番割１８２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。