熊本県八代郡氷川町宮原栄久字栄久１８番１の基準地価
熊本県氷川町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
28,700円/㎡
坪単価:
94,900円/坪
変動率:
3.4%
宮原栄久字栄久の地価は八代郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,700円/㎡は、八代郡の平均（約15,120円/㎡）の約1.9倍です。八代郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
28700円/㎡
前年比:
-3.4%↓土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
熊本県八代郡氷川町宮原栄久字栄久１８番１
アクセス
有佐駅から1,300m
前面道路
150m
面積
527㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 28700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 氷川5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 有佐 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 国道沿いにスーパー、店舗等が見られる旧来からの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県八代郡氷川町宮原栄久字栄久１８番１の地価動向
熊本県八代郡氷川町宮原栄久字栄久１８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,700円/㎡（坪単価94,900円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の42,600円/㎡（坪単価140,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2024年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2023年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2022年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2021年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2020年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2019年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2018年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2017年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2016年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2015年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2014年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2011年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2010年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2009年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2008年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2007年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2006年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2005年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
熊本県八代郡氷川町宮原栄久字栄久１８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は有佐駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県八代郡氷川町野津字東法道５９６番２ | 422m | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | -1.9% | 有佐駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代郡氷川町宮原字久保３１８番１ | 747m | 16,300円/㎡ | 53,900円/坪 | 0.0% | 有佐駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代郡氷川町早尾字山口９６１番１ | 1.6km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | - | 有佐駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代郡氷川町島地字弐番割１８２番４ | 3.1km | 11,100円/㎡ | 36,700円/坪 | -0.9% | 小川駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県八代郡氷川町宮原栄久字栄久１８番１の基準地価 よくある質問
熊本県八代郡氷川町宮原栄久字栄久１８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。