熊本県人吉市鶴田町字鶴村８６５番１の公示地価
熊本県人吉市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,900円/㎡
坪単価:
85,600円/坪
変動率:
0.4%
鶴田町字鶴村の地価は人吉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,900円/㎡は、人吉市の平均（約22,460円/㎡）の約1.2倍です。人吉市内5地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
25900円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
熊本県人吉市鶴田町字鶴村８６５番１
アクセス
人吉ＩＣ前停駅から170m
前面道路
18.0m
面積
438㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 25900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 人吉5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 人吉ＩＣ前停 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 郊外型店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県人吉市鶴田町字鶴村８６５番１の地価動向
熊本県人吉市鶴田町字鶴村８６５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,900円/㎡（坪単価85,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,900円/㎡（坪単価85,600円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2025年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2024年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2023年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2022年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2021年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2020年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2019年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
熊本県人吉市鶴田町字鶴村８６５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は人吉ＩＣ前停駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはこばと保育園（幼稚園・約386m）です。バス停は最寄り約347mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
こばと保育園
幼稚園 • 386m
人吉瓦屋簡易郵便局
郵便局 • 447m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県人吉市北泉田町字高野２１６番４ | 925m | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 0.0% | 下新町停駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県人吉市九日町４１番１外 | 1.4km | 30,900円/㎡ | 102,100円/坪 | -0.6% | 札の辻夫婦恵比寿神社前停駅(70m) | 商業地 | 店舗、倉庫兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県人吉市南町２４番５ | 2.4km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | -0.5% | 南町停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県人吉市相良町７番７ | 2.8km | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | -3.1% | 下城本停駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県人吉市鶴田町字鶴村８６５番１の地価公示価格 よくある質問
熊本県人吉市鶴田町字鶴村８６５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。