熊本県上天草市龍ケ岳町樋島字小塚２５６４番１外の基準地価
熊本県上天草市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
6,850円/㎡
坪単価:
22,600円/坪
変動率:
2.1%
龍ケ岳町樋島字小塚の地価は上天草市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,850円/㎡は、上天草市の平均（約13,546円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。上天草市内12地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6850円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県上天草市龍ケ岳町樋島字小塚２５６４番１外
アクセス
竜ケ岳学校前停駅から4,200m
前面道路
9.0m
面積
239㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6850円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上天草-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竜ケ岳学校前停 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、漁家住宅が多い海沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県上天草市龍ケ岳町樋島字小塚２５６４番１外の地価動向
熊本県上天草市龍ケ岳町樋島字小塚２５６４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,850円/㎡（坪単価22,600円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の6,850円/㎡（坪単価22,600円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-2.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥6,850 /㎡
坪単価: 22,600円/坪
2025年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2024年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2023年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2022年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2021年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
熊本県上天草市龍ケ岳町樋島字小塚２５６４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は竜ケ岳学校前停駅（4,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県上天草市龍ケ岳町高戸字北ノ迫４１２９番２１ | 3.0km | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | -2.0% | 東風留停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上天草市姫戸町姫浦字西成川内３０５５番８３ | 7.1km | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | -2.6% | 成川内団地停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上天草市松島町教良木字山ノ口６０１６番１外 | 9.5km | 9円/㎡ | 0円/坪 | - | 下祝口停駅(850m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 熊本県上天草市姫戸町姫浦字大登レ５４３２番８ | 10.3km | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | -1.6% | 新道牟田漁港停駅(160m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上天草市松島町合津字六百田７９０番２ | 14.3km | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -0.9% | 天満宮前停駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県上天草市龍ケ岳町樋島字小塚２５６４番１外の基準地価 よくある質問
熊本県上天草市龍ケ岳町樋島字小塚２５６４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。