熊本県上天草市龍ケ岳町樋島字小塚２５６４番１外の基準地価
熊本県上天草市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,000円/㎡
坪単価:
23,100円/坪
変動率:
2.8%
龍ケ岳町樋島字小塚の地価は上天草市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,000円/㎡は、上天草市の平均（約13,964円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。上天草市内11地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7000円/㎡
前年比:
-2.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県上天草市龍ケ岳町樋島字小塚２５６４番１外
アクセス
竜ケ岳学校前停駅から4,200m
前面道路
90m
面積
239㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上天草-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竜ケ岳学校前停 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、漁家住宅が多い海沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県上天草市龍ケ岳町樋島字小塚２５６４番１外の地価動向
熊本県上天草市龍ケ岳町樋島字小塚２５６４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,000円/㎡（坪単価23,100円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,000円/㎡（坪単価23,100円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-2.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2024年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2023年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2022年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2021年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
熊本県上天草市龍ケ岳町樋島字小塚２５６４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は竜ケ岳学校前停駅（4,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県上天草市龍ケ岳町高戸字北ノ迫４１２９番２１ | 3.0km | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | -2.0% | 東風留停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上天草市姫戸町姫浦字西成川内３０５５番８３ | 7.1km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -3.4% | 成川内団地停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上天草市姫戸町姫浦字大登レ５４３２番８ | 10.3km | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | -3.1% | 新道牟田漁港停駅(160m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上天草市松島町合津字本口４２７６番７７６ | 14.9km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -0.6% | 本口停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上天草市松島町合津字國迫４５７２番２ | 15.3km | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | -1.4% | 遊覧船のりば前停駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
熊本県上天草市龍ケ岳町樋島字小塚２５６４番１外の基準地価 よくある質問
熊本県上天草市龍ケ岳町樋島字小塚２５６４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。