熊本県熊本市東区石原２丁目３７４番１外の公示地価
熊本県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
104,000円/㎡
坪単価:
343,800円/坪
変動率:
+6.1%
石原の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価104,000円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中55位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
104000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼倉庫
所在地
熊本県熊本市東区石原２丁目３７４番１外
アクセス
光の森駅から2,200m
前面道路
26.0m
面積
990㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 104000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本東5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼倉庫 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 光の森 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 26.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 26.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市東区石原２丁目３７４番１外の地価動向
熊本県熊本市東区石原２丁目３７４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の72,100円/㎡（坪単価238,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2025年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2024年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2023年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2022年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2021年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2020年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2019年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2018年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2017年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2016年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2015年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2014年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
熊本県熊本市東区石原２丁目３７４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は光の森駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは木の葉保育園（幼稚園・約279m）です。
周辺施設情報（半径500m）
木の葉保育園
幼稚園 • 279m
供合郵便局
郵便局 • 162m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市東区長嶺東９丁目１６７番５４ | 905m | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 1.2% | 光の森駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区龍田弓削１丁目８番１ | 1.4km | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | 1.7% | 武蔵塚駅(1,500m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区弓削５丁目６４６番２０ | 1.6km | 76,800円/㎡ | 253,900円/坪 | 6.2% | 光の森駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区龍田８丁目１１９０番１３ | 1.8km | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 2.2% | 武蔵塚駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区小山３丁目６０２番１ | 1.9km | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 13.3% | 水前寺駅(7,200m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
熊本県熊本市東区石原２丁目３７４番１外の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市東区石原２丁目３７４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。