熊本県上益城郡御船町大字御船字下囲９４６番８の公示地価
熊本県御船町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,500円/㎡
坪単価:
120,700円/坪
変動率:
+0.8%
大字御船字下囲の地価は上益城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,500円/㎡は、上益城郡の平均（約30,400円/㎡）の約1.2倍です。上益城郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
36500円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
熊本県上益城郡御船町大字御船字下囲９４６番８
アクセス
南熊本駅から13,000m
前面道路
19.0m
面積
231㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 36500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 御船5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南熊本 |
| 駅からの距離 | 13,000m |
| 前面道路幅員 | 19.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北西 19.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、診療所等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県上益城郡御船町大字御船字下囲９４６番８の地価動向
熊本県上益城郡御船町大字御船字下囲９４６番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,500円/㎡（坪単価120,700円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2025年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2024年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2023年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2022年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2021年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2020年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2019年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
熊本県上益城郡御船町大字御船字下囲９４６番８周辺のエリア概要
最寄り駅は南熊本駅（13,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはマイン（スーパーマーケット・約136m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マイン
スーパーマーケット • 136m
黒潮市場
スーパーマーケット • 225m
マルショク
スーパーマーケット • 423m
御船昭和保育園
幼稚園 • 291m
町立御船小学校
小学校 • 327m
御船町役場
市役所・区役所 • 356m
御船郵便局
郵便局 • 356m
御船町立図書館
図書館 • 371m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県上益城郡御船町大字辺田見字目抜７６番１５ | 289m | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | 4.1% | 南熊本駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上益城郡御船町大字御船字町園７４２番３ | 593m | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | 0.9% | 南熊本駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県上益城郡御船町大字御船字下囲９４６番８の地価公示価格 よくある質問
熊本県上益城郡御船町大字御船字下囲９４６番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。