熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字両併字御櫃１２６１番２の基準地価
熊本県南阿蘇村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,700円/㎡
坪単価:
12,200円/坪
変動率:
0.3%
大字両併字御櫃の地価は阿蘇郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,700円/㎡は、阿蘇郡の平均（約7,178円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。阿蘇郡内9地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字両併字御櫃１２６１番２
アクセス
南阿蘇白川水源駅から2,600m
前面道路
40m
面積
1005㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南阿蘇-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南阿蘇白川水源 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 周辺に農地が広がる既成の農家住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字両併字御櫃１２６１番２の地価動向
熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字両併字御櫃１２６１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,700円/㎡（坪単価12,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,700円/㎡（坪単価12,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2024年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2023年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2022年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2021年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2020年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2019年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2018年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2017年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2016年
¥3,750 /㎡
坪単価: 12,400円/坪
2015年
¥3,850 /㎡
坪単価: 12,700円/坪
2014年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2011年
¥4,200 /㎡
坪単価: 13,900円/坪
2010年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2009年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2008年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2007年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2006年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2005年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2004年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2003年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2002年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
1997年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字両併字御櫃１２６１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は南阿蘇白川水源駅（2,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字白川字宮ノ前２１２４番 | 1.5km | 4,550円/㎡ | 15,000円/坪 | 0.0% | 南阿蘇白川水源駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字中松字尾上３００番１２ | 4.6km | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | 0.0% | 中松駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字河陰字大道上４４８３番９ | 8.8km | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | - | 阿蘇下田城駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字河陰字堀渡ノ上３７５８番１ | 9.5km | 6,250円/㎡ | 20,700円/坪 | 0.0% | 加勢駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字河陽字山下鶴３３４４番２ | 10.0km | 6,300円/㎡ | 20,800円/坪 | 0.0% | 長陽駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字両併字御櫃１２６１番２の基準地価 よくある質問
熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字両併字御櫃１２６１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。