大字永塩（長洲町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県長洲町大字永塩の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,950円/㎡
坪単価 約26,300円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字永塩の地価は長洲町で高い？町名別の平均・順位で比較
長洲町内の町名別順位
4位/ 4町
大字永塩の平均
7,950円/㎡
坪単価 約26,300円/坪
長洲町の調査地点平均
15,181円/㎡
大字永塩はその約0.5倍
大字永塩の地価は、長洲町の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では長洲町内4町中4位です。長洲町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字永塩の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 65㎡ | 48万円 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 430㎡ | 100万円 | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | — |
| 2013年Q3 | 宅地(土地) | 490㎡ | 200万円 | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | — |
| 2010年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 390万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | 1976年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字永塩の調査地点マップ
大字永塩の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県玉名郡長洲町大字永塩字芝原１９３０番１外基準地 | 7,950円/㎡ | 26,300円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 長洲（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字永塩の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字永塩の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。