大字西里（小国町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県小国町大字西里の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,450,010円/㎡
坪単価 約11,405,000円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字西里の地価は小国町で高い？町名別の平均・順位で比較
小国町内の町名別順位
1位/ 3町
大字西里の平均
3,450,010円/㎡
坪単価 約11,405,000円/坪
小国町の調査地点平均
700,232円/㎡
大字西里はその約4.9倍
大字西里の地価は、小国町の調査地点平均の約4.9倍で、町名別の平均価格では小国町内3町中1位です。小国町の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字西里の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 800㎡ | 360万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 280㎡ | 69万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 480㎡ | 310万円 | 6,458円/㎡ | 21,300円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 50万円 | 1,316円/㎡ | 4,400円/坪 | 1973年 |
| 2015年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,000万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | 1998年 |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 250㎡ | 30万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 450㎡ | 70万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2012年Q2 | 宅地(土地) | 180㎡ | 60万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2011年Q4 | 宅地(土地と建物) | 960㎡ | 70万円 | 729円/㎡ | 2,400円/坪 | — |
| 2008年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 10万円 | 300円/㎡ | 1,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字西里の調査地点マップ
大字西里の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県阿蘇郡小国町大字西里字銭亀３２７番基準地 | 3,450,010円/㎡ | 11,405,000円/坪 | +0.0% | 林地 | 阿蘇（35,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字西里の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字西里の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。