熊本県阿蘇郡小国町大字黒渕字原ノ向１８２８番９の基準地価
熊本県小国町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,050円/㎡
坪単価:
20,000円/坪
変動率:
0.8%
大字黒渕字原ノ向の地価は阿蘇郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,050円/㎡は、阿蘇郡の平均（約700,232円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。阿蘇郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6050円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県阿蘇郡小国町大字黒渕字原ノ向１８２８番９
アクセス
阿蘇駅から30,000m
前面道路
50m
面積
396㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6050円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小国-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阿蘇 |
| 駅からの距離 | 30,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 川沿いに農家住宅と一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県阿蘇郡小国町大字黒渕字原ノ向１８２８番９の地価動向
熊本県阿蘇郡小国町大字黒渕字原ノ向１８２８番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,050円/㎡（坪単価20,000円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の6,200円/㎡（坪単価20,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,050円/㎡（坪単価20,000円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-0.81%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,050 /㎡
坪単価: 20,000円/坪
2024年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2023年
¥6,150 /㎡
坪単価: 20,300円/坪
2022年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
熊本県阿蘇郡小国町大字黒渕字原ノ向１８２８番９周辺のエリア概要
最寄り駅は阿蘇駅（30,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県阿蘇郡小国町大字宮原字上湯原１８４９番１ | 2.5km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -1.3% | 阿蘇駅(26,000m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 熊本県阿蘇郡小国町大字宮原字宮向１６０番１ | 3.5km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -0.7% | 阿蘇駅(27,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県阿蘇郡小国町大字宮原字宮原１６５５番１ | 3.9km | 9,700円/㎡ | 32,100円/坪 | -1.0% | 阿蘇駅(28,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県阿蘇郡小国町大字黒渕字原ノ向１８２８番９の基準地価 よくある質問
熊本県阿蘇郡小国町大字黒渕字原ノ向１８２８番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。