都呂々（苓北町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県苓北町都呂々の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,350円/㎡
坪単価 約30,900円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
都呂々の地価は苓北町で高い？町名別の平均・順位で比較
苓北町内の町名別順位
3位/ 3町
都呂々の平均
9,350円/㎡
坪単価 約30,900円/坪
苓北町の調査地点平均
13,363円/㎡
都呂々はその約0.7倍
都呂々の地価は、苓北町の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では苓北町内3町中3位です。苓北町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
都呂々の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 330万円 | 9,167円/㎡ | 30,300円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 220万円 | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 220万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | 1959年 |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 360㎡ | 450万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 370㎡ | 200万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 230㎡ | 380万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 220㎡ | 210万円 | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 240万円 | 8,276円/㎡ | 27,400円/坪 | — |
| 2014年Q2 | 宅地(土地と建物) | 860㎡ | 580万円 | 6,744円/㎡ | 22,300円/坪 | — |
| 2013年Q3 | 宅地(土地) | 470㎡ | 600万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
都呂々の調査地点マップ
都呂々の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県天草郡苓北町都呂々字沖ノ田３４番２基準地 | 9,350円/㎡ | 30,900円/坪 | -1.1% | 住宅地 | シープル前停（5,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
都呂々の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。都呂々の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。