大字津奈木（津奈木町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県津奈木町大字津奈木の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,400円/㎡
坪単価 約21,200円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字津奈木の地価は津奈木町で高い？町名別の平均・順位で比較
津奈木町内の町名別順位
3位/ 3町
大字津奈木の平均
6,400円/㎡
坪単価 約21,200円/坪
津奈木町の調査地点平均
10,000円/㎡
大字津奈木はその約0.6倍
大字津奈木の地価は、津奈木町の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では津奈木町内3町中3位です。津奈木町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字津奈木の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 890㎡ | 700万円 | 7,865円/㎡ | 26,000円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 1,300万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 690万円 | 19,167円/㎡ | 63,400円/坪 | 1999年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字津奈木の調査地点マップ
大字津奈木の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県葦北郡津奈木町大字津奈木字中尾１００６番４基準地 | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 津奈木（2,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字津奈木の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字津奈木の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。