京都府綾部市大島町岡ノ段１２番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府綾部市大島町岡ノ段１２番７の基準地価は34,400円/㎡（坪単価約113,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

京都府綾部市大島町岡ノ段１２番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高津駅で、1,300mです。

京都府綾部市大島町岡ノ段１２番７の基準地価

京都府綾部市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

34,400円/㎡

坪単価:

113,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 綾部-2

大島町岡ノ段の地価は綾部市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,400円/㎡は、綾部市の平均（約31,335円/㎡）の約1.1倍です。綾部市内10地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

34400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府綾部市大島町岡ノ段１２番７

アクセス

高津駅から1,300m

前面道路

4.0m

面積

196㎡

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詳細情報

基準地価	34400円/㎡
標準地・基準地コード	綾部-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高津
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府綾部市大島町岡ノ段１２番７の地価動向

京都府綾部市大島町岡ノ段１２番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,400円/㎡（坪単価113,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の71,800円/㎡（坪単価237,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の34,400円/㎡（坪単価113,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.72%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2024年

0.0%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2023年

-0.3%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2022年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2021年

-1.1%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2020年

-1.1%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2019年

-0.6%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2018年

-0.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2017年

-2.7%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2016年

-2.9%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2015年

-3.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2014年

-3.2%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2013年

-4.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2012年

-4.1%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2011年

-4.8%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2010年

-4.8%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2009年

-4.5%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2008年

-4.7%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2007年

-4.5%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2006年

-4.6%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2005年

-4.7%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2004年

-5.3%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2003年

-4.9%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2002年

-2.4%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2001年

-1.7%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2000年

-1.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

1999年

-0.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1998年

0.0%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

1997年

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

京都府綾部市大島町岡ノ段１２番７周辺のエリア概要

最寄り駅は高津駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府綾部市栗町小東４８番ほか１筆	1.5km	13,900円/㎡	46,000円/坪	-0.7%	綾部駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府綾部市岡町弓場４番５	1.5km	49,600円/㎡	164,000円/坪	0.0%	綾部駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府綾部市井倉町下有行３番１	2.1km	31,800円/㎡	105,100円/坪	1.0%	綾部駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
京都府綾部市井倉町大将軍１５番２	2.5km	27,900円/㎡	92,200円/坪	0.0%	綾部駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
京都府綾部市駅前通６０番	3.1km	62,100円/㎡	205,300円/坪	0.0%	綾部駅(100m)	商業地	店舗	詳細