京都府綾部市渕垣町高尾８番１７の基準地価

京都府綾部市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,300円/㎡

坪単価:

50,600円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 綾部9-1

渕垣町高尾の地価は綾部市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,300円/㎡は、綾部市の平均（約32,931円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。綾部市内11地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15300円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

京都府綾部市渕垣町高尾８番１７

アクセス

淵垣駅から1,100m

前面道路

5.5m

面積

3205㎡

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詳細情報

基準地価	15300円/㎡
標準地・基準地コード	綾部9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	淵垣
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場に空閑地等も見られる、工業団地に近い工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府綾部市渕垣町高尾８番１７の地価動向

京都府綾部市渕垣町高尾８番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,300円/㎡（坪単価50,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.36%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2025年

8.3%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2024年

4.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2023年

2.4%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2022年

0.0%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2021年

0.0%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2020年

0.0%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2019年

0.0%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2018年

0.0%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2017年

0.0%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2016年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2015年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2014年

-3.0%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2013年

-3.6%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2012年

-4.8%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2011年

-4.6%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2010年

-2.6%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2009年

-3.1%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2008年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2007年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2006年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2005年

-4.0%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2004年

-4.9%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2003年

-5.7%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2002年

-1.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2001年

-1.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2000年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1999年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1998年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1997年

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

京都府綾部市渕垣町高尾８番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は淵垣駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府綾部市味方町薬師谷１５０番２２	2.9km	18,900円/㎡	62,500円/坪	-1.6%	綾部駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府綾部市青野町宮ノ前３番１３	3.2km	55,000円/㎡	181,800円/坪	0.0%	綾部駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
京都府綾部市若竹町２４番１	3.6km	48,000円/㎡	158,700円/坪	0.0%	綾部駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府綾部市駅前通６０番	3.8km	62,100円/㎡	205,300円/坪	0.0%	綾部駅(100m)	商業地	店舗	詳細
京都府綾部市井倉町大将軍１５番２	4.1km	28,100円/㎡	92,900円/坪	0.7%	綾部駅(850m)	住宅地	住宅	詳細