丹鉄与謝野駅周辺の地価・土地相場

2026年（令和8年・7月1日時点）の丹鉄与謝野駅周辺の基準地価は、丹鉄与謝野駅を最寄り駅とする基準地3地点の平均で20,933円/㎡、坪単価は約69,200円/坪です。都道府県による都道府県地価調査の基準地（最寄り駅の帰属は同調査の記載による）にもとづく値です。

駅別の平均地価（公示・基準地の最新評価ベース）で比較すると、丹鉄与謝野駅は京都府内126駅中118位です。京都府の駅周辺調査地点の平均に対して約0.1倍の水準です。

丹鉄与謝野駅周辺の基準地の前年比は平均-0.8%で、前年より下落しています（2026年 都道府県地価調査）。

基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で基準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実勢価格は実際の売買で成立した価格のため、駅からの距離・立地条件・需給・個別要因で差が生じます。基準地価は公示地価（地価公示・1月1日時点）を半年後の7月1日時点で補完する調査で、公示地価の標準地がない駅周辺では公的な地価の指標になります。丹鉄与謝野駅周辺で土地取引を検討する際は基準地価を基準に、駅距離別の地価と実取引価格を併せて確認するのが有効です。