京都府福知山市字上紺屋４６番４外の公示地価
京都府福知山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,000円/㎡
坪単価:
205,000円/坪
変動率:
0.3%
字上紺屋の地価は福知山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,000円/㎡は、福知山市の平均（約44,156円/㎡）の約1.4倍です。福知山市内23地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
62000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
京都府福知山市字上紺屋４６番４外
アクセス
福知山駅から1,100m
前面道路
22.0m
面積
136㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 62000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福知山5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福知山 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模飲食店等が多い既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府福知山市字上紺屋４６番４外の地価動向
京都府福知山市字上紺屋４６番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,000円/㎡（坪単価205,000円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の75,400円/㎡（坪単価249,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-1.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2025年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2024年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2023年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2022年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2021年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2020年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2019年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2011年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
京都府福知山市字上紺屋４６番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は福知山駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはtomtom natural market（スーパーマーケット・約171m）です。バス停は最寄り約64mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
tomtom natural market
スーパーマーケット • 171m
米穀店サトウ
スーパーマーケット • 228m
奥田米穀店
スーパーマーケット • 261m
芦田源太郎商店
スーパーマーケット • 299m
ほか1件
小鳩保育園
幼稚園 • 447m
福知山中ノ郵便局
郵便局 • 123m
福知山警察署広小路交番
警察署・交番 • 202m
福知山内記郵便局
郵便局 • 320m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府福知山市字裏ノ４４番２７ | 471m | 64,700円/㎡ | 213,900円/坪 | -0.2% | 福知山駅(520m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 京都府福知山市末広町１丁目１８番１ | 748m | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | -0.3% | 福知山駅(220m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 京都府福知山市厚東町３８番 | 1.0km | 62,300円/㎡ | 206,000円/坪 | 0.0% | 福知山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府福知山市字天田小字上ノ町２８７番 | 1.1km | 57,100円/㎡ | 188,800円/坪 | 0.0% | 福知山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府福知山市篠尾新町１丁目７９番 | 1.2km | 67,200円/㎡ | 222,100円/坪 | 0.0% | 福知山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府福知山市字上紺屋４６番４外の地価公示価格 よくある質問
京都府福知山市字上紺屋４６番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。