京都府城陽市枇杷庄出羽１８番５の基準地価

京都府城陽市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

116,000円/㎡

坪単価:

383,500円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 城陽-7

枇杷庄出羽の地価は城陽市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価116,000円/㎡は、城陽市の平均（約113,727円/㎡）とほぼ同水準です。城陽市内11地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

116000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府城陽市枇杷庄出羽１８番５

アクセス

近鉄富野荘駅から180m

前面道路

6.0m

面積

83㎡

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詳細情報

基準地価	116000円/㎡
標準地・基準地コード	城陽-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄富野荘
駅からの距離	180m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府城陽市枇杷庄出羽１８番５の地価動向

京都府城陽市枇杷庄出羽１８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.11%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2025年

3.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2024年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2023年

1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2022年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2021年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2020年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2019年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2018年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2017年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2016年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2015年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2014年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2012年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2011年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2010年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2009年

-4.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2007年

3.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-4.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2004年

-10.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2003年

-10.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

-9.4%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2001年

-5.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2000年

-4.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1999年

-3.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1998年

-1.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1997年

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

京都府城陽市枇杷庄出羽１８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄富野荘駅（180m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府城陽市富野高井３９番２７	490m	122,000円/㎡	403,300円/坪	3.4%	近鉄富野荘駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
京都府城陽市寺田大畔４０番２９ほか１筆	1.0km	132,000円/㎡	436,400円/坪	2.3%	近鉄寺田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府城陽市寺田樋尻４８番１４	1.4km	156,000円/㎡	515,700円/坪	4.0%	近鉄寺田駅(180m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
京都府城陽市寺田西ノ口３５番１５ほか１筆	1.6km	152,000円/㎡	502,500円/坪	2.0%	近鉄寺田駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
京都府城陽市富野南清水７６番１９	1.8km	108,000円/㎡	357,000円/坪	1.9%	長池駅(730m)	住宅地	住宅	詳細