京都府亀岡市南つつじケ丘大葉台１丁目１６番１０の基準地価

京都府亀岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

69,400円/㎡

坪単価:

229,400円/坪

変動率:

+0.1%

標準地番号: 亀岡-4

南つつじケ丘大葉台の地価は亀岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,400円/㎡は、亀岡市の平均（約81,733円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。亀岡市内15地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69400円/㎡

前年比:

+0.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府亀岡市南つつじケ丘大葉台１丁目１６番１０

アクセス

亀岡駅から2,800m

前面道路

6.0m

面積

163㎡

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詳細情報

基準地価	69400円/㎡
標準地・基準地コード	亀岡-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀岡
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府亀岡市南つつじケ丘大葉台１丁目１６番１０の地価動向

京都府亀岡市南つつじケ丘大葉台１丁目１６番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,400円/㎡（坪単価229,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、最低価格は2023年（令和5年）の68,800円/㎡（坪単価227,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.10%となっています。

年別価格データ

2026年

0.1%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2025年

0.4%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2024年

0.3%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2023年

0.0%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2022年

0.0%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2021年

-0.7%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2020年

-1.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2019年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2018年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2017年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2016年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2015年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2014年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2013年

-0.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2012年

-0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2011年

-1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2010年

-2.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2009年

-5.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2008年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2007年

-1.3%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2006年

-2.5%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2005年

-4.1%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2004年

-9.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2003年

-11.3%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2002年

-7.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2001年

-7.3%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-7.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1999年

-6.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1998年

-6.5%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1997年

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

京都府亀岡市南つつじケ丘大葉台１丁目１６番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は亀岡駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府亀岡市篠町森向坂１番６５	1.1km	84,500円/㎡	279,300円/坪	5.6%	馬堀駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府亀岡市中矢田町中道１番１６	1.1km	78,300円/㎡	258,800円/坪	0.8%	亀岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府亀岡市古世町２丁目２０番６２	1.2km	116,000円/㎡	383,500円/坪	3.6%	亀岡駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府亀岡市篠町篠中西裏３７番	1.6km	31,100円/㎡	102,800円/坪	1.6%	馬堀駅(1,200m)	宅地見込地	畑	詳細
京都府亀岡市篠町馬堀東垣内３１番３０	1.7km	95,000円/㎡	314,000円/坪	5.6%	馬堀駅(550m)	住宅地	住宅	詳細