京都府木津川市木津池田１０１番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

64,000円/㎡

坪単価:

211,600円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 木津川-8

地価サマリー

地価公示価格

64000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府木津川市木津池田１０１番３

アクセス

木津駅から450m

前面道路

60m

面積

69㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	64000円/㎡
標準地・基準地コード	木津川-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木津
駅からの距離	450m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

京都府木津川市木津池田１０１番３の地価動向

京都府木津川市木津池田１０１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,000円/㎡（坪単価211,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、最低価格は2024年（令和6年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は-0.85%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2024年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2023年

-0.5%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2022年

-5.9%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2019年

-1.8%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2018年

-2.6%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2015年

-0.7%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2012年

-0.7%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2011年

-3.6%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2008年

2.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2006年

-9.4%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2005年

-13.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-14.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2003年

-13.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

-10.1%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-6.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2000年

-6.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1999年

-2.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1998年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1997年

-2.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

1996年

-2.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1995年

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府木津川市山城町綺田南河原１０７番２３	39,400円/㎡	130,200円/坪	0.0%	棚倉駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市山城町上狛藤原４番１外	37,600円/㎡	124,300円/坪	0.0%	上狛駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市山城町椿井舟戸３０番１	23,800円/㎡	78,700円/坪	0.0%	上狛駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市木津宮ノ裏３６番９０	62,000円/㎡	205,000円/坪	0.0%	木津駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市木津川台１丁目７番６	101,000円/㎡	333,900円/坪	1.1%	木津川台駅(600m)	住宅地	住宅	詳細