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京都府木津川市木津池田１０１番３の地価公示価格

京都府木津川市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

65,500円/㎡

坪単価:

216,500円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 木津川-8

京都府木津川市木津池田１０１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は木津駅（450m）です。

地価サマリー

地価公示価格

65500円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府木津川市木津池田１０１番３

アクセス

木津駅から450m

前面道路

60m

面積

69㎡

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詳細情報

地価公示価格65500円/㎡
標準地・基準地コード木津川-8
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名木津
駅からの距離450m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態東　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境小規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府木津川市木津池田１０１番３の地価動向

京都府木津川市木津池田１０１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,500円/㎡（坪単価216,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.56%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2025年

1.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2024年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2023年

-0.5%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2022年

-5.9%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2019年

-1.8%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2018年

-2.6%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2015年

-0.7%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2012年

-0.7%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2011年

-3.6%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2008年

2.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2006年

-9.4%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2005年

-13.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-14.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2003年

-13.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

-10.1%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-6.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2000年

-6.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1999年

-2.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1998年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1997年

-2.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

1996年

-2.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1995年

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
京都府木津川市木津駅前１丁目１９番内60m117,000円/㎡386,800円/坪0.9%木津駅(300m)商業地銀行詳細
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京都府木津川市木津殿城７７番２２外571m58,300円/㎡192,700円/坪-木津駅(800m)住宅地住宅詳細
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京都府木津川市城山台１０丁目２４番１４1.1km81,000円/㎡267,800円/坪5.3%木津駅(1,500m)住宅地住宅詳細

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