スマプロ不動産価格相場木津川市の地価公示価格の注目地点
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木津川市の年間地価公示価格推移
木津川市の地価公示価格の平均価格推移（2008年〜2025年）
木津川市の地価動向
京都府木津川市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63114円/㎡（坪単価208,600円）で、 前年比+0.3%となっています。 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2024年（令和6年）の73,347円/㎡（坪単価242,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の61,333円/㎡（坪単価202,800円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.40%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.40%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥63,114 /㎡
坪単価 208,600円/坪
地点数: 23箇所
2024年（令和6年）
¥73,347 /㎡
坪単価 242,500円/坪
地点数: 16箇所
2023年（令和5年）
¥62,678 /㎡
坪単価 207,200円/坪
地点数: 24箇所
2022年（令和4年）
¥62,335 /㎡
坪単価 206,100円/坪
地点数: 24箇所
木津川市の地価公示価格マップ
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木津川市の地価公示価格に関するよくある質問
木津川市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府木津川市兜台７丁目３番７ | 141,000 | 466,100円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 高の原駅（800m） | 詳細 |
| 京都府木津川市兜台４丁目８番１１ | 121,000 | 400,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 高の原駅（1,300m） | 詳細 |
| 京都府木津川市相楽台５丁目１１番８ | 118,000 | 390,100円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 高の原駅（900m） | 詳細 |
| 京都府木津川市木津駅前１丁目１９番内 | 116,000 | 383,500円/坪 | 0.9% | 商業地 | 木津駅（300m） | 詳細 |
| 京都府木津川市木津川台１丁目７番６ | 101,000 | 333,900円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 木津川台駅（600m） | 詳細 |
| 京都府木津川市城山台１０丁目２４番１４ | 76,900 | 254,200円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 木津駅（1,500m） | 詳細 |
| 京都府木津川市相楽川ノ尻２７番３９ | 70,800 | 234,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 西木津駅（180m） | 詳細 |
| 京都府木津川市相楽城下２０番２５ | 70,100 | 231,700円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 山田川駅（500m） | 詳細 |
| 京都府木津川市州見台５丁目５番１０ | 68,300 | 225,800円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 木津駅（3,200m） | 詳細 |
| 京都府木津川市木津池田１０１番３ | 64,000 | 211,600円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 木津駅（450m） | 詳細 |
| 京都府木津川市木津宮ノ裏３６番９０ | 62,000 | 205,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 木津駅（1,200m） | 詳細 |
| 京都府木津川市木津町宮ノ内５４番 | 56,500 | 186,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 木津駅（850m） | 詳細 |
| 京都府木津川市相楽大里２５番１ | 46,800 | 154,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 山田川駅（800m） | 詳細 |
| 京都府木津川市山城町綺田南河原１０７番２３ | 39,400 | 130,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 棚倉駅（830m） | 詳細 |
| 京都府木津川市山城町上狛藤原４番１外 | 37,600 | 124,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 上狛駅（340m） | 詳細 |
| 京都府木津川市加茂町里東上田１６番５外 | 36,700 | 121,300円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 加茂駅（400m） | 詳細 |
| 京都府木津川市南加茂台１３丁目３番８ | 36,500 | 120,700円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 加茂駅（2,800m） | 詳細 |
| 京都府木津川市加茂町里中森１０番８ | 35,200 | 116,400円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 加茂駅（350m） | 詳細 |
| 京都府木津川市相楽西戸崎３６番 | 25,300 | 83,600円/坪 | -0.8% | 宅地見込地 | 西木津駅（600m） | 詳細 |
| 京都府木津川市鹿背山西大平６番外 | 25,000 | 82,600円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 木津駅（1,900m） | 詳細 |
| 京都府木津川市山城町椿井舟戸３０番１ | 23,800 | 78,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 上狛駅（1,300m） | 詳細 |
| 京都府木津川市加茂町例幣正等庵７番 | 16,600 | 54,900円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 加茂駅（2,400m） | 詳細 |
| 京都府木津川市木津殿城７７番２２外 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
京都府の他のエリア公示地価を見る
京都市
平均価格:
540,155円/㎡
(約1,785,600円/坪)
前年比:
+5.6%
地点数: 340地点
福知山市
平均価格:
44,157円/㎡
(約146,000円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 23地点
舞鶴市
平均価格:
46,031円/㎡
(約152,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 25地点
綾部市
平均価格:
29,296円/㎡
(約96,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 17地点
宇治市
平均価格:
133,404円/㎡
(約441,000円/坪)
前年比:
+3.7%
地点数: 45地点
宮津市
平均価格:
42,720円/㎡
(約141,200円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 5地点
亀岡市
平均価格:
75,865円/㎡
(約250,800円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 22地点
城陽市
平均価格:
97,141円/㎡
(約321,100円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 17地点
向日市
平均価格:
241,500円/㎡
(約798,300円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 12地点
長岡京市
平均価格:
218,706円/㎡
(約723,000円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 17地点
八幡市
平均価格:
85,213円/㎡
(約281,700円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 16地点
京田辺市
平均価格:
113,783円/㎡
(約376,100円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 18地点
京丹後市
平均価格:
19,750円/㎡
(約65,300円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 6地点
南丹市
平均価格:
35,125円/㎡
(約116,100円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 12地点
木津川市
平均価格:
63,114円/㎡
(約208,600円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 23地点
大山崎町
平均価格:
155,200円/㎡
(約513,100円/坪)
前年比:
+1.8%
地点数: 5地点
久御山町
平均価格:
98,371円/㎡
(約325,200円/坪)
前年比:
+5.0%
地点数: 7地点
井手町
平均価格:
33,633円/㎡
(約111,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 3地点
宇治田原町
平均価格:
37,700円/㎡
(約124,600円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
精華町
平均価格:
72,610円/㎡
(約240,000円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 10地点
京丹波町
平均価格:
14,607円/㎡
(約48,300円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 3地点
与謝野町
平均価格:
25,033円/㎡
(約82,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 3地点