スマプロ不動産価格相場京都府木津川市兜台４丁目８番１１の地価公示価格
京都府木津川市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+0.8%
京都府木津川市兜台４丁目８番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は高の原駅（1,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
122000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府木津川市兜台４丁目８番１１
アクセス
高の原駅から1,300m
前面道路
60m
面積
200㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木津川-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高の原 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府木津川市兜台４丁目８番１１の地価動向
京都府木津川市兜台４丁目８番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2025年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2023年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2022年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2019年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2018年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2015年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2012年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2011年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2009年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2008年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2005年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2002年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2001年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2000年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1999年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1998年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1997年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1996年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1995年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府木津川市兜台７丁目３番７ | 683m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 0.7% | 高の原駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市相楽台５丁目１１番８ | 1.3km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 0.8% | 高の原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市相楽大里２５番１ | 1.8km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | 0.0% | 山田川駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市相楽城下２０番２５ | 2.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府木津川市木津川台１丁目７番６ | 2.4km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 1.0% | 木津川台駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |