京都府木津川市木津川台１丁目７番６の公示地価
京都府木津川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
102,000円/㎡
坪単価:
337,200円/坪
変動率:
+1.0%
木津川台の地価は木津川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価102,000円/㎡は、木津川市の平均（約63,082円/㎡）の約1.6倍です。木津川市内23地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
102000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府木津川市木津川台１丁目７番６
アクセス
木津川台駅から600m
前面道路
6.0m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 102000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木津川-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木津川台 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府木津川市木津川台１丁目７番６の地価動向
京都府木津川市木津川台１丁目７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2025年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2023年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2022年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2021年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2020年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2019年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2018年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2017年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2016年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2015年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2014年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2013年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2012年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2011年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2010年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2009年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2008年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2007年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2006年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2005年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2004年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2003年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2002年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2001年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2000年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1999年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1998年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1997年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1996年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1995年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
京都府木津川市木津川台１丁目７番６周辺のエリア概要
最寄り駅は木津川台駅（600m）です。バス停は最寄り約104mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府木津川市相楽城下２０番２５ | 1.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府木津川市相楽西戸崎３６番 | 1.2km | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | -0.8% | 西木津駅(600m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 京都府木津川市相楽川ノ尻２７番３９ | 1.4km | 71,200円/㎡ | 235,400円/坪 | 0.6% | 西木津駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市相楽大里２５番１ | 1.5km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | 0.0% | 山田川駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市相楽台５丁目１１番８ | 1.7km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 0.8% | 高の原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府木津川市木津川台１丁目７番６の地価公示価格 よくある質問
京都府木津川市木津川台１丁目７番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。