スマプロ不動産価格相場京都府木津川市相楽西戸崎３６番の地価公示価格
京都府木津川市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,100円/㎡
坪単価:
83,000円/坪
変動率:
0.8%
京都府木津川市相楽西戸崎３６番周辺のエリア概要
最寄り駅は西木津駅（600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
25100円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
京都府木津川市相楽西戸崎３６番
アクセス
西木津駅から600m
前面道路
18m
面積
1028㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 25100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木津川3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 田 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西木津 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 18m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 1.8m 道路 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 既成住宅地域に近接する熟成度中位の地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府木津川市相楽西戸崎３６番の地価動向
京都府木津川市相楽西戸崎３６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,100円/㎡（坪単価83,000円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の30,200円/㎡（坪単価99,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,100円/㎡（坪単価83,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2025年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2024年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2023年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2022年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2021年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2020年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2019年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2018年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2017年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2013年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2012年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2011年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府木津川市相楽川ノ尻２７番３９ | 217m | 71,200円/㎡ | 235,400円/坪 | 0.6% | 西木津駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市相楽城下２０番２５ | 402m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府木津川市相楽大里２５番１ | 810m | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | 0.0% | 山田川駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市木津川台１丁目７番６ | 1.2km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 1.0% | 木津川台駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市相楽台５丁目１１番８ | 1.3km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 0.8% | 高の原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |