京都府木津川市加茂町里中森１０番８の公示地価
京都府木津川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,000円/㎡
坪単価:
115,700円/坪
変動率:
0.6%
加茂町里中森の地価は木津川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,000円/㎡は、木津川市の平均（約63,082円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。木津川市内23地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35000円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府木津川市加茂町里中森１０番８
アクセス
加茂駅から350m
前面道路
4.0m
面積
97㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木津川-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 加茂 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の新旧一般住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府木津川市加茂町里中森１０番８の地価動向
京都府木津川市加茂町里中森１０番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の82,800円/㎡（坪単価273,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2025年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2023年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2022年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2021年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2020年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2019年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2018年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2017年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2016年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2015年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2014年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2013年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2012年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2011年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2010年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2009年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2008年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2007年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2006年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2005年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2004年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2003年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2002年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2001年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2000年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
1999年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
1998年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
1997年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
1996年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
1995年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
京都府木津川市加茂町里中森１０番８周辺のエリア概要
最寄り駅は加茂駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは川越商店（スーパーマーケット・約353m）です。バス停は最寄り約240mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
川越商店
スーパーマーケット • 353m
サンフレッシュ 加茂店
スーパーマーケット • 409m
市立いづみ保育園
幼稚園 • 277m
木津警察署加茂交番
警察署・交番 • 174m
山城加茂郵便局
郵便局 • 367m
相楽中部消防署加茂出張所
消防署 • 380m
市立加茂図書館
図書館 • 444m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府木津川市加茂町里東上田１６番５外 | 639m | 36,600円/㎡ | 121,000円/坪 | -0.3% | 加茂駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市加茂町例幣正等庵７番 | 1.4km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -0.6% | 加茂駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市南加茂台１３丁目３番８ | 2.4km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | -0.3% | 加茂駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市鹿背山西大平６番外 | 3.1km | 24,900円/㎡ | 82,300円/坪 | -0.4% | 木津駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市木津宮ノ裏３６番９０ | 3.9km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 木津駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府木津川市加茂町里中森１０番８の地価公示価格 よくある質問
京都府木津川市加茂町里中森１０番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。