京都府木津川市山城町上狛藤原４番１外の公示地価
京都府木津川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,600円/㎡
坪単価:
124,300円/坪
変動率:
0.3%
山城町上狛藤原の地価は木津川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,600円/㎡は、木津川市の平均（約63,082円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。木津川市内23地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府木津川市山城町上狛藤原４番１外
アクセス
上狛駅から340m
前面道路
3.6m
面積
228㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木津川-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上狛 |
| 駅からの距離 | 340m |
| 前面道路幅員 | 3.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 3.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府木津川市山城町上狛藤原４番１外の地価動向
京都府木津川市山城町上狛藤原４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,600円/㎡（坪単価124,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の37,600円/㎡（坪単価124,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2025年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2023年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2022年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2021年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2020年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2019年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2018年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2017年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2016年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2015年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2014年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2013年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2012年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2011年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2010年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2009年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2008年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2007年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2006年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2005年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2004年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2003年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2002年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2001年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2000年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
1999年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1998年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1997年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1996年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1995年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
京都府木津川市山城町上狛藤原４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は上狛駅（340m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは山城町郵便局（郵便局・約139m）です。バス停は最寄り約121mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
山城町郵便局
郵便局 • 139m
木津警察署山城交番
警察署・交番 • 262m
山城町役場
市役所・区役所 • 312m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府木津川市山城町椿井舟戸３０番１ | 838m | 23,700円/㎡ | 78,300円/坪 | -0.4% | 上狛駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市木津殿城７７番２２外 | 1.4km | 58,300円/㎡ | 192,700円/坪 | - | 木津駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市木津宮ノ裏３６番９０ | 1.4km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 木津駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市木津駅前１丁目１９番内 | 1.9km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 木津駅(300m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 京都府木津川市木津池田１０１番３ | 1.9km | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | 2.3% | 木津駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府木津川市山城町上狛藤原４番１外の地価公示価格 よくある質問
京都府木津川市山城町上狛藤原４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。