京都府木津川市木津南垣外２３番の基準地価
京都府木津川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
65,000円/㎡
坪単価:
214,900円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 木津川-5
木津南垣外の地価は木津川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,000円/㎡は、木津川市の平均（約59,912円/㎡）の約1.1倍です。木津川市内17地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
65000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府木津川市木津南垣外２３番
アクセス
木津駅から520m
前面道路
4.6m
面積
149㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 65000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木津川-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木津 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか共同住宅等も見られる官公署に近い住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
京都府木津川市木津南垣外２３番周辺のエリア概要
最寄り駅は木津駅（520m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府木津川市木津雲村１５１番５ | 377m | 63,400円/㎡ | 209,600円/坪 | 1.3% | 木津駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市木津池田１０１番３ | 408m | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 1.5% | 木津駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市木津南後背２５番６７ | 1.0km | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 0.0% | 西木津駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市山城町上狛曽根１７番２ほか１筆 | 1.1km | 29,400円/㎡ | 97,200円/坪 | -1.0% | 上狛駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府木津川市山城町上狛落辺１番６ | 1.7km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -0.5% | 上狛駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府木津川市木津南垣外２３番の基準地価 よくある質問
2026年度の京都府木津川市木津南垣外２３番の基準地価は65,000円/㎡（坪単価 約214,900円/坪）です。
最寄り駅は木津駅で、520mです。
京都府木津川市木津南垣外２３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。