京都府木津川市木津南後背２５番６７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府木津川市木津南後背２５番６７の基準地価は65,000円/㎡（坪単価約214,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

京都府木津川市木津南後背２５番６７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西木津駅で、700mです。

京都府木津川市木津南後背２５番６７の基準地価

京都府木津川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

65,000円/㎡

坪単価:

214,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 木津川-8

木津南後背の地価は木津川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,000円/㎡は、木津川市の平均（約55,373円/㎡）の約1.2倍です。木津川市内15地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府木津川市木津南後背２５番６７

アクセス

西木津駅から700m

前面道路

62m

面積

98㎡

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詳細情報

基準地価	65000円/㎡
標準地・基準地コード	木津川-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	西木津
駅からの距離	700m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府木津川市木津南後背２５番６７の地価動向

京都府木津川市木津南後背２５番６７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,000円/㎡（坪単価214,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.74%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2024年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2023年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2022年

-0.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2021年

-0.3%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2020年

-1.8%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2019年

-1.6%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2018年

-1.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2017年

-0.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2016年

-0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2015年

-0.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2014年

-0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2013年

-1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2012年

-1.5%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2011年

-1.2%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2010年

-2.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2009年

-1.7%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2008年

1.1%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2007年

1.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2006年

-2.5%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2005年

-10.6%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2004年

-12.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-12.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2002年

-13.2%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2001年

-6.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2000年

-8.6%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

-3.8%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1998年

-3.1%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1997年

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

京都府木津川市木津南後背２５番６７周辺のエリア概要

最寄り駅は西木津駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府木津川市木津南垣外１番１９	871m	68,500円/㎡	226,400円/坪	1.5%	木津駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市吐師郷和田３４番	1.0km	37,100円/㎡	122,600円/坪	-0.5%	近鉄木津川台駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市山城町上狛曽根１７番２ほか１筆	1.3km	29,700円/㎡	98,200円/坪	-1.0%	上狛駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市相楽城西６９番１３	1.3km	75,500円/㎡	249,600円/坪	-0.4%	近鉄山田川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市木津雲村１５１番５	1.4km	62,600円/㎡	206,900円/坪	1.3%	木津駅(500m)	住宅地	住宅	詳細