京都府木津川市相楽城西６９番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府木津川市相楽城西６９番１３の基準地価は75,500円/㎡（坪単価約249,600円/坪）です。前年比は-0.4%です。

京都府木津川市相楽城西６９番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄山田川駅で、500mです。

京都府木津川市相楽城西６９番１３の基準地価

京都府木津川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

75,500円/㎡

坪単価:

249,600円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 木津川-4

相楽城西の地価は木津川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価75,500円/㎡は、木津川市の平均（約55,373円/㎡）の約1.4倍です。木津川市内15地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

75500円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府木津川市相楽城西６９番１３

アクセス

近鉄山田川駅から500m

前面道路

60m

面積

121㎡

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詳細情報

基準地価	75500円/㎡
標準地・基準地コード	木津川-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄山田川
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府木津川市相楽城西６９番１３の地価動向

京都府木津川市相楽城西６９番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,500円/㎡（坪単価249,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の75,500円/㎡（坪単価249,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.61%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2024年

-0.3%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2023年

-0.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2022年

-1.0%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2021年

-1.2%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2020年

-0.8%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2019年

-0.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2018年

-0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2017年

-0.4%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2016年

-0.3%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2015年

-0.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2014年

-0.4%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2013年

-0.6%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2012年

-1.3%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2011年

-2.3%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2010年

-1.8%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2009年

-2.8%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2008年

1.6%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2007年

1.9%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2006年

-3.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2005年

-12.0%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2004年

-14.0%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2003年

-13.4%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2002年

-9.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2001年

-6.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2000年

-8.1%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1999年

-6.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1998年

-1.6%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1997年

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

京都府木津川市相楽城西６９番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄山田川駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府木津川市吐師郷和田３４番	571m	37,100円/㎡	122,600円/坪	-0.5%	近鉄木津川台駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市木津南後背２５番６７	1.3km	65,000円/㎡	214,900円/坪	0.0%	西木津駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市相楽台９丁目１４番８	1.5km	137,000円/㎡	452,900円/坪	1.5%	近鉄高の原駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市山城町上狛落辺１番６	2.1km	21,100円/㎡	69,800円/坪	-0.9%	上狛駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市木津南垣外１番１９	2.2km	68,500円/㎡	226,400円/坪	1.5%	木津駅(600m)	住宅地	住宅	詳細