京都府木津川市山城町上狛落辺１番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府木津川市山城町上狛落辺１番６の基準地価は21,100円/㎡（坪単価約69,800円/坪）です。前年比は-0.9%です。

京都府木津川市山城町上狛落辺１番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は上狛駅で、1,000mです。

京都府木津川市山城町上狛落辺１番６の基準地価

京都府木津川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,100円/㎡

坪単価:

69,800円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 木津川-14

山城町上狛落辺の地価は木津川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,100円/㎡は、木津川市の平均（約55,373円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。木津川市内15地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21100円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府木津川市山城町上狛落辺１番６

アクセス

上狛駅から1,000m

前面道路

33m

面積

167㎡

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詳細情報

基準地価	21100円/㎡
標準地・基準地コード	木津川-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上狛
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	33m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　3.3m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が混在する農地に囲まれた住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府木津川市山城町上狛落辺１番６の地価動向

京都府木津川市山城町上狛落辺１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,100円/㎡（坪単価69,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の71,500円/㎡（坪単価236,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,100円/㎡（坪単価69,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.44%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2023年

-3.2%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2022年

-3.5%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2021年

-3.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2020年

-3.3%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2019年

-2.8%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2018年

-2.7%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2017年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2016年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2015年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2014年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2013年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2012年

-3.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2011年

-3.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2010年

-3.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2009年

-3.1%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2008年

-3.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2007年

-2.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2006年

-8.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2005年

-12.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2004年

-14.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2003年

-13.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2002年

-10.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2001年

-5.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2000年

-2.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1999年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1998年

-0.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1997年

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

京都府木津川市山城町上狛落辺１番６周辺のエリア概要

最寄り駅は上狛駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府木津川市山城町上狛曽根１７番２ほか１筆	571m	29,700円/㎡	98,200円/坪	-1.0%	上狛駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市吐師郷和田３４番	1.6km	37,100円/㎡	122,600円/坪	-0.5%	近鉄木津川台駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市木津南後背２５番６７	1.6km	65,000円/㎡	214,900円/坪	0.0%	西木津駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市木津雲村１５１番５	1.6km	62,600円/㎡	206,900円/坪	1.3%	木津駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市木津南垣外１番１９	1.7km	68,500円/㎡	226,400円/坪	1.5%	木津駅(600m)	住宅地	住宅	詳細