京都府木津川市木津雲村１５１番５の基準地価

京都府木津川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

63,400円/㎡

坪単価:

209,600円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 木津川-7

木津雲村の地価は木津川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,400円/㎡は、木津川市の平均（約59,912円/㎡）の約1.1倍です。木津川市内17地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63400円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府木津川市木津雲村１５１番５

アクセス

木津駅から500m

前面道路

7.0m

面積

110㎡

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詳細情報

基準地価	63400円/㎡
標準地・基準地コード	木津川-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	木津
駅からの距離	500m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府木津川市木津雲村１５１番５の地価動向

京都府木津川市木津雲村１５１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,400円/㎡（坪単価209,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、最低価格は2024年（令和6年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.40%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2025年

1.3%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2024年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2023年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2022年

-1.1%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2021年

-1.4%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2020年

-1.4%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2019年

-1.1%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2018年

-1.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2017年

-0.5%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2016年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2015年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2014年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2013年

-0.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2012年

-1.3%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2011年

-1.6%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2010年

-1.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2009年

-0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2008年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2007年

-2.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2006年

-6.5%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2005年

-11.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-9.8%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2003年

-13.8%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2002年

-12.5%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2001年

-5.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2000年

-7.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1999年

-3.9%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1998年

-1.9%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1997年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

京都府木津川市木津雲村１５１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は木津駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府木津川市木津南垣外２３番	377m	65,000円/㎡	214,900円/坪	-	木津駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市木津池田１０１番３	644m	66,000円/㎡	218,200円/坪	1.5%	木津駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市山城町上狛曽根１７番２ほか１筆	1.0km	29,400円/㎡	97,200円/坪	-1.0%	上狛駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市木津南後背２５番６７	1.4km	65,000円/㎡	214,900円/坪	0.0%	西木津駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市山城町上狛落辺１番６	1.6km	21,000円/㎡	69,400円/坪	-0.5%	上狛駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細