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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の京都府宇治田原町 公示地価平均は 37,833円/㎡（坪 125,100円、前年比 +0.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
宇治田原町の地価公示価格の注目地点
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宇治田原町の年間地価公示価格推移
宇治田原町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宇治田原町の地価動向
京都府宇治田原町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,833円/㎡（坪単価125,100円）で、 前年比+0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の99,167円/㎡（坪単価327,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の37,433円/㎡（坪単価123,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.01%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.01%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥37,833 /㎡
坪単価 125,100円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥37,700 /㎡
坪単価 124,600円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥37,567 /㎡
坪単価 124,200円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥37,433 /㎡
坪単価 123,700円/坪
地点数: 3箇所
宇治田原町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 37,833円/㎡ | 125,100円/坪 | +0.3% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 35,050円/㎡ | 115,900円/坪 | +3.4% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 37,700円/㎡ | 124,600円/坪 | +0.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 33,425円/㎡ | 110,500円/坪 | +4.6% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 37,567円/㎡ | 124,200円/坪 | +0.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 31,575円/㎡ | 104,400円/坪 | +4.3% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 37,433円/㎡ | 123,700円/坪 | +0.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 30,100円/㎡ | 99,500円/坪 | +2.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
宇治田原町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 京都府綴喜郡宇治田原町大字岩山小字釜井谷１番４２ | 53,000円/㎡ | +13.5% | 工業地 |
| 京都府綴喜郡宇治田原町銘城台１９番１７ | 42,600円/㎡ | +0.7% | 住宅地 |
| 京都府綴喜郡宇治田原町大字南小字岡之薮５５番 | 27,900円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 京都府綴喜郡宇治田原町大字禅定寺小字勝谷５５番 | 16,700円/㎡ | -0.6% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
宇治田原町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
宇治田原町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2025年・6件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約13.8%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37,833円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 37,700円/㎡ | 32,500円/㎡ | -13.8% |
| 2024年 | 37,567円/㎡ | 17,000円/㎡ | -54.7% |
| 2023年 | 37,433円/㎡ | 28,600円/㎡ | -23.6% |
| 2022年 | 37,433円/㎡ | 28,000円/㎡ | -25.2% |
| 2021年 | 37,500円/㎡ | 23,300円/㎡ | -37.9% |
| 2020年 | 37,800円/㎡ | 19,100円/㎡ | -49.5% |
| 2019年 | 37,800円/㎡ | 18,200円/㎡ | -51.9% |
| 2018年 | 37,800円/㎡ | 22,800円/㎡ | -39.7% |
| 2017年 | 37,800円/㎡ | - | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
宇治田原町の地価公示価格マップ
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宇治田原町の公示地価に関するよくある質問
宇治田原町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府綴喜郡宇治田原町大字荒木小字大地５番１ | 46,500 | 153,700円/坪 | 23,250 | 0.9% | 山城青谷駅（約7.2km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 京都府綴喜郡宇治田原町大字荒木小字立川２４番２５ | 33,600 | 111,100円/坪 | 16,800 | 0.0% | 山城青谷駅（約7.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 京都府綴喜郡宇治田原町大字郷之口小字田中１８番 | 33,400 | 110,400円/坪 | 16,700 | 0.0% | 山城青谷駅（約6.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
宇治田原町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
宇治田原町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。