京都府綴喜郡宇治田原町大字岩山小字釜井谷１番４２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府綴喜郡宇治田原町大字岩山小字釜井谷１番４２の基準地価は53,000円/㎡（坪単価約175,200円/坪）です。前年比は+13.5%です。

京都府綴喜郡宇治田原町大字岩山小字釜井谷１番４２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山城青谷駅で、11,000mです。

京都府綴喜郡宇治田原町大字岩山小字釜井谷１番４２の基準地価

京都府宇治田原町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53,000円/㎡

坪単価:

175,200円/坪

変動率:

+13.5%

標準地番号: 宇治田原9-1

大字岩山小字釜井谷の地価は綴喜郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,000円/㎡は、綴喜郡の平均（約35,050円/㎡）の約1.5倍です。綴喜郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

53000円/㎡

前年比:

+13.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所、工場兼倉庫

所在地

京都府綴喜郡宇治田原町大字岩山小字釜井谷１番４２

アクセス

山城青谷駅から11,000m

前面道路

12.0m

面積

8264㎡

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詳細情報

基準地価	53000円/㎡
標準地・基準地コード	宇治田原9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、工場兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	山城青谷
駅からの距離	11,000m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　12.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場等が建ち並ぶ工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府綴喜郡宇治田原町大字岩山小字釜井谷１番４２の地価動向

京都府綴喜郡宇治田原町大字岩山小字釜井谷１番４２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,000円/㎡（坪単価175,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+12.41%となっています。

年別価格データ

2025年

13.5%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2024年

18.2%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2023年

17.9%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2022年

11.7%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2021年

6.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2020年

6.8%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2019年

15.2%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2018年

12.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2017年

10.8%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2016年

5.7%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2015年

0.0%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2014年

0.0%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2013年

-1.1%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2012年

-2.2%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2011年

-3.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2010年

-2.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2009年

-2.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2008年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2007年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2006年

-4.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2005年

-12.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2004年

-16.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2003年

-18.9%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2002年

-14.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2001年

-12.1%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2000年

-10.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

1999年

-9.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1998年

-3.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1997年

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

京都府綴喜郡宇治田原町大字岩山小字釜井谷１番４２周辺のエリア概要

最寄り駅は山城青谷駅（11,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府綴喜郡宇治田原町大字禅定寺小字勝谷５５番	2.7km	16,700円/㎡	55,200円/坪	-0.6%	山城青谷駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府綴喜郡宇治田原町大字南小字岡之薮５５番	3.0km	27,900円/㎡	92,200円/坪	0.0%	山城青谷駅(7,100m)	住宅地	住宅	詳細
京都府綴喜郡宇治田原町銘城台１９番１７	4.1km	42,600円/㎡	140,800円/坪	0.7%	山城青谷駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細