京都府木津川市州見台１丁目６番１０ほか５筆の基準地価

京都府木津川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

84,300円/㎡

坪単価:

278,700円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 木津川5-1

州見台の地価は木津川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,300円/㎡は、木津川市の平均（約59,912円/㎡）の約1.4倍です。木津川市内17地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84300円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

京都府木津川市州見台１丁目６番１０ほか５筆

アクセス

木津駅から3,000m

前面道路

40.0m

面積

1147㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	84300円/㎡
標準地・基準地コード	木津川5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	木津
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	40.0m
前面道路種別	府道
前面道路状態	南西　40.0m　府道
側道種別	三方路
周辺環境	低層の中規模店舗や店舗兼共同住宅が多い開発団地内の路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府木津川市州見台１丁目６番１０ほか５筆の地価動向

京都府木津川市州見台１丁目６番１０ほか５筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,300円/㎡（坪単価278,700円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の84,300円/㎡（坪単価278,700円）、最低価格は2020年（令和2年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）でした。直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2025年

1.2%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2024年

0.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2023年

1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2022年

1.3%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2021年

1.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2020年

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

京都府木津川市州見台１丁目６番１０ほか５筆周辺のエリア概要

最寄り駅は木津駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府木津川市木津池田１０１番３	2.1km	66,000円/㎡	218,200円/坪	1.5%	木津駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市木津南垣外２３番	2.5km	65,000円/㎡	214,900円/坪	-	木津駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市木津南後背２５番６７	2.6km	65,000円/㎡	214,900円/坪	0.0%	西木津駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市相楽台９丁目１４番８	2.7km	140,000円/㎡	462,800円/坪	2.2%	近鉄高の原駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市木津雲村１５１番５	2.8km	63,400円/㎡	209,600円/坪	1.3%	木津駅(500m)	住宅地	住宅	詳細