京都府久世郡久御山町佐山新開地１９８番の公示地価
京都府久御山町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
136,000円/㎡
坪単価:
449,600円/坪
変動率:
+7.9%
佐山新開地の地価は久世郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価136,000円/㎡は、久世郡の平均（約103,971円/㎡）の約1.3倍です。久世郡内7地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
136000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
京都府久世郡久御山町佐山新開地１９８番
アクセス
大久保駅から3,300m
前面道路
97m
面積
991㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 136000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久御山9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大久保 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 97m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北東 9.7m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小工場のほかに営業所等が見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府久世郡久御山町佐山新開地１９８番の地価動向
京都府久世郡久御山町佐山新開地１９８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2025年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2023年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2022年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2021年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2020年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2019年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2018年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2017年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2016年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2015年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2014年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2013年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2012年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2011年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2010年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2009年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2008年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2007年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2006年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2005年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2004年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2003年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2002年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2001年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2000年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1999年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1998年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1997年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1996年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1995年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
京都府久世郡久御山町佐山新開地１９８番周辺のエリア概要
最寄り駅は大久保駅（3,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは久御山町立 さやま こども園（幼稚園・約483m）です。バス停は最寄り約151mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
久御山町立 さやま こども園
幼稚園 • 483m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府久世郡久御山町田井新荒見１１４番１外 | 485m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 9.0% | 大久保駅(3,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 京都府久世郡久御山町佐山双栗８番３７外 | 984m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 4.7% | 大久保駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府久世郡久御山町市田石橋２番外 | 1.2km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 7.7% | 伊勢田駅(2,900m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 京都府久世郡久御山町島田堤外３１番４０ | 1.2km | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | 1.6% | 大久保駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府久世郡久御山町栄３丁目１番８８ | 1.2km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 4.1% | 大久保駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府久世郡久御山町佐山新開地１９８番の地価公示価格 よくある質問
京都府久世郡久御山町佐山新開地１９８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。