京都府京田辺市田辺中央１丁目１番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

282,000円/㎡

坪単価:

932,200円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 京田辺5-1

地価サマリー

地価公示価格

282000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

京都府京田辺市田辺中央１丁目１番５外

アクセス

新田辺駅から110m

前面道路

160m

面積

505㎡

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詳細情報

地価公示価格	282000円/㎡
標準地・基準地コード	京田辺5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新田辺
駅からの距離	110m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　16.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中層店舗事務所、低層店舗が多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

京都府京田辺市田辺中央１丁目１番５外の地価動向

京都府京田辺市田辺中央１丁目１番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は282,000円/㎡（坪単価932,200円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.19%となっています。

年別価格データ

2025年

5.6%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2024年

4.3%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2023年

2.8%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2022年

0.8%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2021年

-0.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2020年

4.2%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2019年

1.7%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2018年

1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2017年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2016年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2015年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2014年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2013年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2012年

-1.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2011年

-1.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2010年

-3.2%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2009年

-1.6%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2008年

5.9%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2007年

3.5%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2006年

-4.2%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2005年

-7.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2004年

-7.9%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2003年

-6.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2002年

-6.9%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2001年

-5.6%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2000年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

近鉄新田辺

バス停 • 36m

新田辺駅

バス停 • 56m

近鉄新田辺

バス停 • 75m

田辺職安前

バス停 • 75m

田辺職安前

バス停 • 76m

教育施設

聖愛幼稚園

幼稚園 • 116m

市立田辺小学校

小学校 • 449m

田辺幼稚園

幼稚園 • 499m

生活施設

スーパー山田屋

スーパーマーケット • 223m

公共施設

田辺警察署田辺駅前交番

警察署・交番 • 51m

新田辺郵便局

郵便局 • 248m

公園

公園 • 288m

京田辺駅前郵便局

郵便局 • 332m

京都田辺河原郵便局

郵便局 • 341m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京田辺市田辺蕪木２２番２７	182,000円/㎡	601,700円/坪	0.6%	新田辺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市田辺狐川４０番６５	99,000円/㎡	327,300円/坪	0.5%	新田辺駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市薪岸ノ下３番２９	109,000円/㎡	360,300円/坪	1.9%	新田辺駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市大住仲ノ谷２番１０２	89,200円/㎡	294,900円/坪	0.0%	大住駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市東鍵田１８番７４	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	新田辺駅(900m)	住宅地	住宅	詳細