京都府京丹後市弥栄町溝谷小字穴ノ谷口４８００番１２の基準地価
京都府京丹後市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,400円/㎡
坪単価:
34,400円/坪
変動率:
0.3%
弥栄町溝谷小字穴ノ谷口の地価は京丹後市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,400円/㎡は、京丹後市の平均（約14,557円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。京丹後市内15地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京丹後市弥栄町溝谷小字穴ノ谷口４８００番１２
アクセス
丹鉄峰山駅から5,700m
前面道路
4.5m
面積
396㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京丹後-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 丹鉄峰山 |
| 駅からの距離 | 5,700m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京丹後市弥栄町溝谷小字穴ノ谷口４８００番１２の地価動向
京都府京丹後市弥栄町溝谷小字穴ノ谷口４８００番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,400円/㎡（坪単価34,400円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2023年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2022年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
京都府京丹後市弥栄町溝谷小字穴ノ谷口４８００番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は丹鉄峰山駅（5,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京丹後市弥栄町木橋小字前田９４６番３ | 1.8km | 7,280円/㎡ | 24,100円/坪 | 0.0% | 丹鉄峰山駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京丹後市峰山町丹波小字原々１００１番１９ | 4.2km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | 0.0% | 丹鉄峰山駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京丹後市峰山町赤坂小字大耳尾９１番８ | 4.5km | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | 0.9% | 丹鉄峰山駅(3,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 京都府京丹後市峰山町白銀９番１ | 5.5km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | -4.5% | 丹鉄峰山駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京丹後市峰山町長岡小字八ケ坪５０番４ | 6.9km | 17,800円/㎡ | 58,800円/坪 | 0.0% | 丹鉄峰山駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京丹後市弥栄町溝谷小字穴ノ谷口４８００番１２の基準地価 よくある質問
京都府京丹後市弥栄町溝谷小字穴ノ谷口４８００番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。