京都府京都市北区紫野南舟岡町１２番４の公示地価
京都府北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
286,000円/㎡
坪単価:
945,500円/坪
変動率:
+4.0%
紫野南舟岡町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価286,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中161位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
286000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
京都府京都市北区紫野南舟岡町１２番４
アクセス
鞍馬口駅から1,700m
前面道路
6.2m
面積
109㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 286000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都北5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鞍馬口 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅と一般住宅等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市北区紫野南舟岡町１２番４の地価動向
京都府京都市北区紫野南舟岡町１２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は286,000円/㎡（坪単価945,500円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2025年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2024年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2023年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2022年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2021年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2020年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2019年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2018年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2017年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2016年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2013年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2012年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
京都府京都市北区紫野南舟岡町１２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は鞍馬口駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはエムジー（スーパーマーケット・約99m）です。バス停は最寄り約183mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
エムジー
スーパーマーケット • 99m
洛陽保育園
幼稚園 • 362m
京都市船岡乳児保育所
幼稚園 • 435m
十二坊交番
警察署・交番 • 298m
京都千本寺之内郵便局
郵便局 • 360m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市上京区寺之内通浄福寺２丁目西入下る姥ケ北町８０７番 | 390m | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 4.7% | 今出川駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区紫野東舟岡町５０番 | 488m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 3.8% | 北大路駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区紫野上若草町１１番１ | 627m | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 4.3% | 北大路駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区衣笠高橋町２１番３ | 682m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 3.5% | 円町駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町５０５番 | 924m | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 5.3% | 今出川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市北区紫野南舟岡町１２番４の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市北区紫野南舟岡町１２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。