京都府京都市伏見区南寝小屋町６９番の公示地価
京都府伏見区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
230,000円/㎡
坪単価:
760,300円/坪
変動率:
+10.6%
南寝小屋町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価230,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中199位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
230000円/㎡
前年比:
+10.6%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
京都府京都市伏見区南寝小屋町６９番
アクセス
丹波橋駅から1,900m
前面道路
8.1m
面積
883㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 230000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都伏見9-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 丹波橋 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 8.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、倉庫等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市伏見区南寝小屋町６９番の地価動向
京都府京都市伏見区南寝小屋町６９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は230,000円/㎡（坪単価760,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2025年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2024年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2023年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2022年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2021年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2020年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2019年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2018年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2015年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
京都府京都市伏見区南寝小屋町６９番周辺のエリア概要
最寄り駅は丹波橋駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはバロー（スーパーマーケット・約381m）です。バス停は最寄り約124mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
バロー
スーパーマーケット • 381m
伏見警察署
警察署・交番 • 105m
下鳥羽交番
警察署・交番 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区問屋町７５２番外 | 555m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 6.1% | 伏見桃山駅(1,100m) | 住宅地 | 工場、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区下鳥羽西柳長町９３番 | 612m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.2% | 丹波橋駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区毛利町８９番 | 740m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 7.1% | 伏見駅(1,400m) | 商業地 | 会館 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区表町５９０番１外 | 1.2km | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 12.2% | 中書島駅(260m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区中島堀端町５４番 | 1.2km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 3.5% | 竹田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市伏見区南寝小屋町６９番の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市伏見区南寝小屋町６９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。